中国银行对于开展存量个东说念主住房贷款利率调整的公告KK系列

尊敬的客户：

为贯彻落实党中央、国务院有策划部署，促进房地产市集安定健康发展，助力扩内需促滥用，把柄《中国东说念主民银行公告[2024]第11号》和市集利率订价自律机制《对于批量调整存量房贷利率的倡议》联系要求，我即将于2024年10月25日起，对存量个东说念主住房贷款利率进行批量调整，现就具体事宜公告如下。

一、调整边界

我行已披发的存量买卖性个东说念主住房贷款。

二、调整规则

（一）贷款市集报价利率（LPR）贷款

如房贷方位城市无新披发房贷利率加点战术下限或加点战术下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

如房贷方位城市有新披发房贷利率加点战术下限且加点战术下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点战术下限的，将其LPR加点幅度调整至加点战术下限；LPR加点幅度不高于加点战术下限的，将不调整。

（二）东说念主行基准利率贷款

东说念主行基准利率贷款须客户先央求调养为LPR浮动利率贷款KK系列，利率以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）为订价基准加点酿成，加点幅度便是原合同利率水平与最近一个月贷款市集报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整，未央求调养的不参与调整。

（三）固定利率贷款

固定利率贷款须客户先央求调养为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）为订价基准加点酿成，加点幅度便是原合同利率水平与最近一个月贷款市集报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整，未央求调养的不参与调整。

三、调整方式

我行本着为客户提供高效方便金融作事的原则，接力减少客户调整资本，将接管变更合同商定利率加点的方式进行批量调整。

对于调整边界内的LPR订价的浮动利率贷款，客户无需央求，我即将于2024年10月25日聚会调整，利率调整后于当日起按新的利率水平实行，此前利息均按原合同利率水平计较。

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对于调整边界内的固定利率或基准利率订价的存量房贷，宴客户登陆我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选拔名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前调养完成的，将于2024年10月25日一并批量调整；2024年10月25日（含当日）之后调养完成的，我即将在调养完成的次日进行聚会调整，利率调整后于当日起按新的利率水平实行，此前利息均按原合同利率水平计较。

四、温馨指示

1、2024年10月26日起，客户可登陆我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选拔名下相应房贷并查询该笔房贷的调整纪录。同期，我行也将在批量调整完成后，通过短信见告客户利率调整效果。如客户对利率调整事宜存在异议，请在利率调整后筹商贷款承办行。

2、北京、上海、深圳地区的二套及以上且刻下合适首套房尺度的存量房贷客户，可登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选拔名下相应贷款央求调整，进程我行审批后合适条款的将调整为首套房贷款。

3、本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同因素（如贷款余额、剩余期限、重订价日、重订价周期等）不变。

4、为方便客户，客户无需重签贷款合同或补充左券。

5、本次存量房贷利率调整中，我行不收取任何用度。

如客户有任何疑问，请致电95566客服电话或谋划贷款承办机构。

特此公告

中国银行股份有限公司

2024年10月12日

联系联贯

中国银行对于存量住房贷款利率调整的公告